| 1、验收方式
1）中间验收
由监理单位组织，业主、承包商派人参加，验收资料作为最终验收的依据。包括：
①按照施工承包合同的约定，施工完成到某一阶段后要进行中间验收；
②重要的工程部位已完成了隐蔽前的施工准备工作，施工后该工作部位将置于无法查看的状态，对此要进行中间验收。
2）单项工程验收
由业主组织，会同施工单位、监理单位、设计单位及物业公司等有关单位共同进行验收。包括：
①建设项目中某个合同工程已全部完成；
②合同内约定有分步分项移交的工程已达到竣工标准，可移交业主投入运行的。
3）行业主管部门和第三方验收
由国家、行业主管部门组织，业主、监理、设计单位、施工单位、物业公司参加验收。包括：
①建设项目按设计规定全部建设，系统试运行正常；
②系统运行性能通过权威机构检测；
③竣工验收所需资料已准备齐全。
4）竣工验收
由业主组织，监理单位、设计单位、施工单位、物业公司等有关部门参加验收。包括：
①建设项目按设计规定全部建成，达到竣工验收条件；
②完成设备清点和系统移交；
③审核项目决算。
2、竣工验收条件
1）各系统管线、设备安装符合规范要求；
2）经过单体设备、单项系统、系统联动、系统集成调试，达到设计要求；
3）系统经过一定时间的试运行，且试运行效果良好。
3、竣工验收依据
1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；
2）工程设计文件；
3）施工过程记录文件；
4）国家颁布的各种标准、规范及行业规范；
5）合同文件。 | 